賴麗萍試試看的部落格

如果你最近常常咳嗽咳到胸骨痛，類似感冒的情況，但過了一個月可能都還沒好，千萬不要以為只是感冒，可能是黴漿菌感染，最明顯的病症就是久咳不癒，伴隨發燒跟流鼻水，一般診所就能確診給藥，但如果沒有及早治療，嚴重恐怕引發肺積水跟腦炎。

如果像這位病患有咳嗽症狀，而且咳超過一個月，甚至是咳到胸痛，要注意可能已經不是一般感冒，而是黴漿菌感染。

小兒科醫師柯仁宏：「黴漿菌引起的症狀跟我們一般感冒症狀很接近，他有可能發燒喉嚨痛，還有劇烈咳嗽，但是黴漿菌比較讓我們注意到，會一直被拿出來討論，就是說咳嗽病程拉很長長達一個月。」

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次台中二胎房貸抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要台中民間二胎滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

黴漿菌潛伏期7到台中二胎貸款14天，透過唾液飛沫及鼻腔黏膜傳染，傳染力強，因此醫師說一人得全家就會跟著中標，而且嚴重的話會引發氣管、支氣管發炎，再久咳不癒會咳到肋骨骨膜痛，最嚴重會引起慢性肺炎、肺積水、腦炎，可使用紅黴菌跟抗生素，2到3次投藥就能痊癒療，因此醫師建議咳嗽咳太久，千萬不要輕忽，得及早治療。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

鴻海董事長郭台銘今日參與經濟論壇，以「經濟人」的身分要談美中貿易戰，談到未來沒有G20只會有G2！還祭出台灣獲利、美國達標、中國轉型創造三贏的策略，但前經濟部長尹啟銘卻台中二胎貸款回嗆郭董，這些都沒講到重點，只是在談願景！

帶著招牌國旗帽，鴻海董事長郭台銘，現身經濟論壇，不忘秀秀自家科技。鴻海董事長郭台銘：「給大家說些東西。」機器人Paper：「2020，Good Timing，AI台灣。」請來特別嘉賓cue自己，郭董有備而來，用Good Timing AI Taiwan，諧音「郭台銘愛台灣」，對尬學弟韓國瑜優秀農民發大財，來個口號大比拚。

鴻海董事長郭台銘：「最辛苦的優秀農民們，結合我最熟悉的AI，一起台中房屋二胎進軍美國，在這裡我想借用敬重的韓市長一句話，優秀農民發大財。」熱烈掌聲歡呼，事業版圖縱橫美中台，郭董說要用「經濟人」身分，談美中貿易戰，不過前經濟部長尹啟銘似乎有不同見解。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

話說的重，但郭董也不是省油的燈，霸氣要用行動救台灣。鴻海董事長郭台銘：「他們負債，他們無法學以致用，我看到的是他們在憤怒背後說不出來的絕望與沮喪，但是現在政府卻讓年輕人坐以待斃，所以我看不下去了。」再祭出三大方針，台灣獲利、美台中民間二胎國達標、中國大陸轉型成功，創造台灣新未來。前經濟部長尹啟銘：「那從企業來講是比較容易，但從整個國家來講，它必須要相關部會，大家共同來努力。」郭董用商人視角給出諫言，各界大頭齊聚論壇就盼能再現台灣經濟奇蹟。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

有些有民俗說法表示，小孩比較容易有陰陽眼，能看到一般人看不見的阿飄。一名媽媽日前在網上表示，2歲多的女兒有一個她看不見的「小哥哥」，只要一看到綠色的電燈開關，女兒就會以為是「小哥哥」的眼睛，嚇得她毛骨悚然。沒想到PO文貼出後，卻引來另一媽媽網友更狂的經驗，表示之前開車經過隧道，兒子突然說「好多台中民間二胎鬼喔」，當下她才意識到幾天前裡面才剛出車禍…

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假台中民間二胎直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

沒想到另一名媽媽看完後，立刻分享更狂的親身經驗，表示有次一家人開車出遊，一進入台中二胎房貸過港隧道3歲兒子就說「好恐怖，媽媽我好怕…好多鬼喔」，讓她和老公瞬間沉默，「離隧道一段距離後，我才跟老公說：幾天前裡面才出車禍，死了一個男大生。不過…裡面過去好像走了很多人…」

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

土耳其正面對 2001 年以來最嚴重的貨幣危機，本週里拉兌美元一度跌至 7.24 的歷史低點。高盛 (Goldman Sachs) 指出，如果他們想用資本管制解決問題，將引爆新興市場危機。土耳其官員稍後向國際發言，強調絕不會這麼做。

里拉兌美元今年以來貶幅已經超過 40%，危機還蔓延台中二胎房貸到其他新興市場貨幣，市場尤其憂心土耳其為挽救危機，會實施資本管制。

高盛新興市場和外匯研究主管 Kamak台中民間二胎shya Trivedi 表示，資本管制成功的機會很低，部分原因是他們有很大的外部資金需求，資本管制不會是解決方案。他說，土耳其若這麼做，還會迅速加劇其他新興市場經濟體的曝險惡化。

Trivedi 建議，土耳其政府應該優先考慮進一步收緊貨幣政策，並發表一份全面性的財政政策說明，重建國家的經濟信譽。

Principal Global Investors 執行長 Jim M台中民間二胎cCaughan 認可這個看法，他表示，如果當局認為資本管制是解決問題的答案，那才會是大問題。

財長表明不實施資本管制

土耳其財政部長 Berat Albayrak 週四舉行電話會議，向 1000 多名國際投資人說明，土耳其從未實施「非市場」的措施，資本管制永遠不會在議程上。Albayrak 也否定了向 IMF 求援的可能性，表示他們聚焦在吸引直接投資 (FDI)。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

Albayrak 指出，土耳其不會在財政紀律上妥協，減少通貨膨脹是首要任務，特別是，土耳其並不是個高度利用槓桿的國家，債務在 2018 年第一季佔 GDP 的 137%。

Albayrak 的談話穩定了市場情緒，週四里拉連續第 3 天上揚，一度升至 5.7 兌 1 美元。不過隨後美國財長梅努欽 (Steven Mnuchin) 發表談話，要求土耳其釋放被關押的美國牧師 Andrew Brunson，否則會祭出新的制裁，打壓里拉又跌至 5.9-6.0 附近。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

街友踏出第一步進入職場的第一個月仍會遭遇生活費和交通工具等難題，輔導街友就業服務的高增月設想周到，今天為街友募集捷運卡與手機，將街友的事當作自己的事。

高雄市勞工局訓練就業中心委託高雄市方舟就業服務協會辦理街友就業服務計畫，而方舟總幹事王姿琦在執行計畫過程中發現，街友進入職場後，最大的困難在於初入職場的第一、二個月，因還沒領到薪水，或者是剛領到薪水後必須先償還過去的借款，導致在就業初期仍處於負債狀態，常常又撤離職場回到街頭。

另外台中民間二胎，就業服務員在提供工作機會時，街友也會因缺乏交通工具，或者又因沒有電話作為聯絡方式，導致公司主管找不到人及無法交辦工作等狀況。

例如阿松（化名）生活發生變故，是單耳失聰的50多歲街友，因方舟就業服務協會協助在一家大型醫療機構擔任戶外清潔工；但因需要在寬廣的院區行動，經常讓領班找不到人，無法交派工作與臨時調度，一旦透過募集到的手機協助，就可讓阿松順利工作。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

得知此情況後，高雄市勞工局訓練就業中心承辦人高增月開始募集捷運卡與手機，最後募得50張與2支手機。今天她與高雄市勞工局訓練就業中心主任楊茹憶轉交給王姿琦。

高增月表示，為街友就業募集捷運卡與手機過程中，許多熱心的勞工局同事甚至先將捷運卡儲值才捐；自己雖然只是業務承辦人，但看到街友們能夠就業、穩定生活，是一件令人很感動的事，就覺得能台中二胎房貸夠為他們做些什麼就儘量去做。

原本捷運卡只募集49張，楊茹憶獲悉同事協助街台中民間二胎友就業所需，也將儲有金額的捷運卡捐出，湊滿50張請王姿琦代轉有就業需求的街友使用。

王姿琦感謝勞工局訓練就業中心主動支持與協助，為街友設想，也解決委託單位輔導就業第一個月常遇到就業不穩定的問題。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

台新金控旗下台新銀行數位銀行Richart獲得國際肯定，拿下2018年Gartner亞太區金融服務創新獎，是台灣金融業唯一獲獎機構。

台新銀表示，Gartner金融服務創新獎主要表揚過去一年在數位科技或服務表現傑出的金融業者，共吸引全球台中二胎房貸超過200家金融業者參賽，其中來自亞太區的參賽者約占1/3。

台新銀指出，參賽者須先通過嚴格的書面審查，再從中選出9家金融機構赴澳洲Gartner Symposium/ITxpo參與決選簡報，由現場與會的科技專業人士票選出優勝者，台新銀Richart數位銀行以高度創新的數位金融體驗與多元化的跨業結盟模式，在眾多參賽金融業者中脫穎而出，獲得專業評審高達6成的支持票數。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分台中二胎貸款銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

台新銀數位金融處副總經理包國儀表示，為了提供客戶更便利的金融服務，透過不斷的創新、優化來滿足客戶的需求，獲得Gartner亞太區金融服務創新獎，再次突顯出Richart在數位創新的實力與成果，整合儲蓄、支付、投資等功能，只要1個APP客戶即可完成日常生活的金融需求。

包國儀強調，Richart流暢的使用體驗與吸睛的使用者介面(UI)設計深獲年輕數位原台中民間二胎生族的喜愛，今年來所推出的「外幣帳戶」、「AI智能投資」、「智慧申貸」等功能，受到客戶高度的青睞，未來Richart將會持續針對年輕族群的金融需求，推出更多元的產品與服務，讓數位金融服務更為普及、也更為生活化。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

每年跨年晚會民眾最期待的就是台上的精彩表演，不過今年台北跨年晚會卻讓網友超傻眼！2019《台北最High新年城》今晚間7時準時登場，先是由主持人黑人、天心、海裕芬開場後，體育主播徐展元接著上台介紹藝人邰智源以及電競世界冠軍Tom出場，不過令所有網友傻眼的是，主辦單位竟將電競比賽《爐石台中銀行二胎戰記》以及《星海爭霸》搬上台表演，這段長達30分鐘的電競PK賽，遭到大批網友罵翻，表示「請電競玩家來跨年是嗎？」

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行台中民間二胎個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來台中民間二胎不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

這段長達30分鐘的電競表演，不少網友紛紛痛批「台北市是沒經費找歌手嗎？」、「看人家打電動度過2018年」、「我到底看到了什麼呢？」、「搭這麼大舞台打電動？」、「跨年淋雨看打電動」、「桃園比較好看」、「崩潰」。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

中國手機製造商小米今日宣布，將攜手短影音應用程式「抖音」推台中民間二胎出戰略級新品，預計10號下午2點雙方將共同發布全新的獨立品牌紅米Redmi以及全球首個抖音快閃店。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次台中銀行二胎抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源台中房屋二胎於升值部分的資金。

此次小米攜手在全球具有強大社群號召力的抖音，雙方將推出的新品、紅米品牌之路，以及小米手機在中國市場的後續發展會如何？值得拭目以待。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

日前暴雨狂炸北北基，基隆市新西街災情不斷，許多居民只能眼睜睜看著雨水淹沒家園。豪雨來襲前，台中民間二胎李阿嬤家中堆滿新鮮柚子，準備趕在中秋前夕販賣，沒想到大雨無情，上百斤柚子硬生生被水沖走，熱心的鄰居極力幫忙搶救、撿回來，但這些柚子都沾到泥水，變成「泥」柚子，阿嬤損失數萬元，欲哭無淚。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，台中銀行二胎將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

大雨沖走上百斤的柚子，有些好心鄰居幫忙一顆顆撿回來，阿嬤婉拒並感謝大家的幫忙，她指出既然柚台中房屋二胎子沾滿泥水都髒了，不如請大家吃。也有熱心民眾看見阿嬤一人在屋簷下整理「泥」柚子，在臉書貼文分享請大家幫忙，讓阿嬤的柚子盡快賣完，才可以專心重建家園。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

(記者黃秀麗新北報導)香港浸會大學學生來台與新北市玩具銀行合作，利用親手做的玩具，溶入香港文化「海盜張保仔」主題，到偏區公共托老中心與長輩一起共玩，並透過愛心市集，分享她們清潔整理後的二手玩具給小朋友。14日她們更將新北「玩聚窩」變身為滿載二手愛心玩具的「玩聚號」海盜船，帶領大小朋友體驗從奪取玩具寶物、到分享的旅程，認識香港歷史背景、體驗大坑舞火龍及紅白區旗等文化。

香港浸會大學學生林鎵湋、黃詠賢、龍穎瑜、楊晞雪及霍詠詩等5位，在Tony老師的帶領下，來台進行45天的學習交流，她們先在新北市玩具銀行物流中心，學習二手玩具的分類、清潔、拆解、修復和再利用，並跟著行動玩具車至偏區傳愛。學生並自製玩具，教托老中心的長輩玩紅白旗，提高失智長輩的認知，並將她們整理修復的玩具，透過愛心市集，直接送給小朋友分享。

社會局長張錦麗表示，玩具是媒介，串起人與人台中二胎貸款之台中民間二胎間的感情，這是新北市玩具銀行與香港浸會大學第3年合作，還有在地致理科大學生的陪伴，學生自己製作玩具和教具，到偏區和長輩、小孩一起共玩分享，相信也可以促進港台文化的交流。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

香港浸會大學Tony老師表示，「港故佬」是粵語講故事的意思，學生在這4台中房屋二胎5天當中，不僅帶來香港的港口歷史背景文化，也深入新北市的社福機構和社區，體驗了台灣的當地美食，相信是一趟豐富學習之旅。

家住板橋的黃阿嬤，帶著6歲的嘟嘟參加「新北港故佬—玩具奪寶總動員」活動，嘟嘟跟著爬行，穿越佈滿象徵火龍的地道，最後登上「玩聚號」海盜船，以紅白旗辨識，終於闖關成功，獲得寶藏禮物。黃阿嬤非常開心，她說已經帶孫子來玩3年了。

新北市玩具銀行的玩聚窩，從7月到9月，以「當我們聚在一起」為主題，運用玩具及遊戲呈現台灣常見的多元文化，包含客家文化、東南亞文化、及原住民文化三大展區，14日這場結合香港浸會大學的成果發表，更吸引200多位家長帶著小朋友一起參加。更多活動訊息可上「玩具銀行」網站及FB粉絲專頁。玩聚窩位於板橋區縣民大道2段88號3F〈大遠百旁〉，洽詢電話：29663503。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

總統蔡英文昨日表示，由於全球對相容性成長和永續性發展的需求不斷增長，印太國家更須加強合作，共同採取行動塑造未來。

蔡英文昨出席「玉山論壇」開幕式時表示，台灣致力促進區域永續發展，展現玉山論壇和新南向政台中民間二胎策的精神，「台灣協助亞洲，亞洲協助台灣」。

蔡英文強調，玉山論壇是一個鼓勵多元、創新和進步價值觀的平臺，也是一個讓我方得以依新南向政策，檢視台灣跟地區夥伴互動的平台。

蔡英文說，去年台灣和新南向國家已簽署69項備忘錄及意向書，在區域內的貿易也在成長中，僅去年一年，台灣和新南向國家的雙邊貿易總額成長約15％；台灣赴新南向國家的投資成長54％；新南向國家來台投資則成長15％。

教育方面交流也有所斬獲，蔡英文說，今年上半年，已有逾4.1萬名新南向國家學生來台就學，明年政府的目標是招收4.8萬名新南向國家學生；而台灣的年輕人也選擇新南向國家做為留學目的地，去年，在這些國家學習的台灣學生人數，增加了近20％。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

過去2年多，台灣與新南向國家觀光交流大幅度成長，蔡英文指出，新南向國家來台觀光的旅客已逾400萬人台中民間二胎，她相信此等民間交流有助各國人民間的溝通和了解。

蔡英文強調，台灣與新南向國家建立或重建合作關係，幫助他們建立農業、公共衛生和資訊與通訊科技能力，幾十年後，當下一代問我們在歷史這重要時刻做了什麼，答案就是我們今天共同採取的行動。

蔡英文說，「玉山論壇」就是我們對「新南向政策」和區域承諾的見證，相信今年的論壇將展現台中二胎房貸台灣政府、民間部門和公民社會，對促進區域未來永續性發展的努力。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

星宇航空今台中民間二胎日宣布，為配合各項籌備台中民間二胎工作， 明年上半年將釋出逾 200 個職缺，包括 14 大類共 63 項，是成立以來最大規模招募，之後將再招募空服員、地勤人員和其他相關職務，朝 2020 開航的目標邁進，至開航前，估將擁有約 1000 名的同仁。

星宇明年將迎來全台首架 台中銀行二胎A321NEO，計畫於明年底展開營業銷售，目前積極建置機場作業、訂位票務中心、會員方案和票價準則等。

目前星宇員工數已達 300 人，經由此次招募，預計可於明年中突破 500 人，星宇說明，本次新增數項 BI 商業智慧相關職缺，包括資料倉儲 & BI 商業智慧工程師、網站數據管理人員、數據交換管理主管、數據策略和規劃設計管理主管等，期盼運用數據分析，更了解並快速發現旅客需求。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

除了此次開出職缺，星宇航空第二梯培訓機師也同時招募中，明年更規畫陸續招募空服員、地勤人員和其他相關職務。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

創立於1717年的法國精品配件品牌FAURE LE PAG台中民間二胎E，日前正式宣布進駐台北新光三越A4館，並開出全球第4家，亦是坪數面積最大之專門店。

這個歷史悠久的品牌，以皇室御用武器鍛台中銀行二胎造師之身分起家，曾參與法國大革命等歷史事件，而在一次世界大戰結束後，則因應時代洪流轉型，專注於包款、配件製造上。如今，在幾經轉手後，世代傳承的龍鱗紋搖身一變，成為標誌性的帆布印花，低調且耐用的奢華質地，吸引妮琪希爾頓Nicky Hilton等時尚名人搶背。

FAURE LE PAGE品牌創意總監Augustin de Buffevent出席開幕活動，言談中透露出對台灣成熟精品市場的信心，品牌也將軍火庫歷史背景化為「愛情如戰場」的當代思維，以「淑女手槍」、「盛情手榴彈」等圖樣為基礎，打造出極具誘惑感的魅力武器。延續品牌對數字「7」的宿命，採取需7道工法始能完成之里昂古法人工印刷龍鱗紋帆布，並運用戰神黃、巴黎藍等7種色調，令包款洋溢幸運光輝。為慶祝台北店開幕，品牌亦推出獨賣款Deer Love徽章及可提前預購尚未上市之肩背小包的機會，號召消費者們透過精湛工藝武裝個人魅力。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼台中房屋二胎銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

豪雨過後，高雄市台中銀行二胎政府說馬路上出現的坑洞超過5000個，主要道路上的3天要補完、次要道路也會趕在7天內完成，為了穩固，9月天放晴後還要全面刨除主要道路、採用堅固的新材質，工務局表示填補坑洞由於雨還在下，要採台中民間二胎取快速但不牢固的冷料，之後再用熱料補強，但記者實地直擊，包商卻採取熱料來鋪路。

撫平馬路殺手，市府說從105年開始，投入的路平經費逐年增加，今年達到19億，因應8月份的豪大雨，還追加4.3台中房屋二胎億元，總計23.3億。只是路面的厚度依規定要20到25公分，施工單位照做了嗎？補路的正確步驟得先切割坑洞、清除土石後再鋪黏油礫石；另外，鋪設完成的道路一定要封閉，養護6小時，讓路面溫度下降到50度以下才能開放通行，工程單位有沒有為了搶快而馬虎？在雨天包商沒依規定採冷料鋪路的做法，讓市民忍不住憂心忡忡！

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

電影《克拉瑪對克拉瑪》中一場戲是小男孩憤怒地對達斯汀霍夫曼飾演的爸爸吼道：「我恨你。」

爸爸一把捉起孩子到房間，把他摔在床上，吼回去：「我也恨你，你這個小混蛋。」

這對父子真的痛恨彼此嗎？當然不是。他們非常愛對方。那到底是怎麼一回事？

孩子覺得很受傷，因為爸爸只忙著工作，沒有花時間在他身上。父親則因為工作壓力，所以當他看到孩子沒有乖乖吃晚餐，就非常暴躁。他的反應就是以指責、羞辱和痛苦來罵小孩。

潛意識中，小孩覺得自己沒有歸屬感，自己毫不重要，所以他對爸爸說他恨他。爸爸則是報復性地回嘴。父子倆陷入了「報復的循環」。爸爸在這個不當行為的案例中扮演了很重要的角色。

他一樣有責任，甚至可說責任比較大。

我們越瞭解自己和孩子的行為，就越可以成為有效的家長和老師。這一切的起點，就是進入孩子的世界，去瞭解更多關於挫敗的行為。

德瑞克斯多次說到：「一個行為不當的孩子，就是個挫敗的孩子。」他發現當孩子感到挫敗時，會產生以下四個不當或是錯誤的目的。為什麼這些目標是錯的呢？因為它們都是來自於對「如何得到歸屬感和價值感」的錯誤理解。

常有人問德瑞克斯：「你怎麼不斷把孩子放在這四個錯誤目的的框架裡？」他的回答很妙：「不是我放的，我只是不斷在這個錯誤目的框架裡找到他們。」

‧過度尋求關注和爭奪權力，能讓他們達到歸屬感和價值感的目標。

‧報復能補償因缺乏歸屬感和價值感所帶來的傷痛經驗。

‧放棄是唯一的選擇，因為他們真的相信自己不值得。

孩子並沒有意識到自己的錯誤目的或信念。如果你問他們為什麼會出現不當的行為，他們會說不知道，要不然就是說一些其他的藉口。

不當行為背後的四大錯誤信念與目的

1.過度尋求關注—錯誤的信念：唯有在擁有你的注意力時，我才有歸屬感。

2.爭奪權力—錯誤的信念：只有我當老闆或你不是我的老闆時，我才有歸屬感。

3.報復—錯誤的信念：我沒有歸屬感，但是至少我可以報復。

4.自暴自棄—錯誤的信念：我不可能爭取到歸屬感。算了，放棄。

人類的主要目標就是有歸屬感和價值感。孩子(以及許多成人)會擁有上述一種或更多的錯誤目的，只因為他們相信：

錯誤信念1：過度尋求關注

每個人都希望獲得注意。這並沒有錯。但若孩子企求過度的關注，就會發生問題。例如他們以惹人厭惡的方式(而非有效的方式)尋求歸屬感，孩子潛意識的錯誤信念可能是：「唯有我是關注的焦點時，我才有歸屬感。」當孩子尋求不當關注的時候，我們可以重新指引他們用有意義的方式來獲取注意力。這樣能讓孩子重新體驗他們所尋求的歸屬感，同時用更有建設性的態度獲得歸屬感。

具體來說，如果學生不斷煩你，就給他們一項任務(例如收試卷)。有位四歲的女孩老是在媽媽講電話的時候插嘴，實在令人心煩。媽媽後來找到一個方法：下一次講電話前，先把手錶遞給女兒說：「看到移動的秒針嗎？看它繞三圈後，我就說完了。」

小女孩專注地盯著秒針，偶而看母親一眼。結果三分鐘不到就把電話掛斷，女兒還嚷著：「媽咪，妳還有更多的時間，妳還有更多的時間。」

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

錯誤信念2：爭奪權力

大家都想要權力。權力不是個壞東西，只是看如何使用而已。當孩子的信念錯誤，覺得唯有在自己是老闆的時候才擁有歸屬感，則他們使用權力的方法就像不當行為了。當孩子依據錯誤的權力目標行事的時候，他們運用權力的方式就不對了，這時大人必須重新引導他們，用一種對群體有用的方式來發揮權力。

若父母和老師發現自己和孩子陷入權力爭奪時，最有效的方法就是退出對抗。你可以承認，狀況已經發生了：「看起來，我們陷入了權力爭奪。我知道自己做了什麼，才造成這個問題。

我猜，你覺得我對你不好。我不想這麼做，但是我需要你的協助。讓我們暫時冷靜一下，再看看要怎麼樣以相互尊重的態度解決這個問題。」

錯誤信念3：報復

人的天性似乎是「在受傷的時候就反擊」，也就因為這樣，所以冤冤相報很常見。可是，當成人都難以控制自己的行為時，卻要孩子控制自己的行為，這樣未免落差太大。若想要打破冤冤相報的循環，最重要的是控制自我行為。注意，若你覺得受傷，先不要反擊，反而應該肯定孩子的感受：「你現在一定覺得很受傷。我瞭解。換作是我，我可能也一樣覺得受傷。」肯定對方感受是化解冤冤相報的有效方法，但接著需要解決問題：「等我們的感覺比較好的時候再來談，好不好？」

在這裡要提出一件很重要的事：傷害台中民間二胎孩子的人或許不是你。或者，你的原意是想幫孩子，而不是傷害孩子，可是你卻傷了他。另一件要知道的事就是，懲罰(就算是偽裝成邏輯後果)也只會讓報復循環越演越烈。

錯誤信念4：自暴自棄

孩子若懷抱著「自暴自棄」的錯誤信念(這是對自己能力的錯誤信念)，白天時可能不會惹太多麻煩，但等到晚上你有時間思考，往往驚覺他們好像已經放棄了。這時你就會失眠了。

相信「自暴自棄」的孩子是真心的相信自己不行，這點和其他孩子不同，有些孩子說「我不行」的目的是要吸引你的注意力。等你對這四種錯誤信念的理解更深，你可以對那些要求過度關注的孩子說：「親愛的，我相信你行的。」但是，對於那些真的相信自己不行的孩子，你需要花時間一點一滴證明給他們看。你不必幫他做所有的事，因為這樣會讓他們更印證自己確實無能。

作者簡介：珍‧尼爾森（Jane Nelsen）

教育學博士，傑出的心理學家、教育家，加州婚姻暨家庭執業心理治療師，美國「正面管教協會」創始人。

不到20歲就結婚生子，總共有7個孩子。為了撫養孩子，她花了11年時間才把大學唸完。在教養過程中一直苦苦尋找最適當的方式。她曾經用過虎媽式的嚴厲方法，也曾當過無微不至的「直昇機父母」，但都沒有用，其中一個孩子甚至開始吸毒、在家種台中銀行二胎大麻。

生到第5個孩子的時候，學校的教授推薦她採用阿德勒的正向教養法。經過不斷嘗試與實用，她發現這套方法最適合在家庭、學校裡應用。取得教育博士學位之後，她重新整理阿德勒的理論，率先開始把「正向教養」（Positive Discipline, PD）發展成實用課程。學界也因此推崇她是「改善了大師的理論」之第一人。

今天，她發展出的正向教養課程台中房屋二胎在全球各地受到廣大歡迎，且已推出18本相關著作。在中國大陸，她的理論極受重視。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。